Wohnquartier Sonnengarten
Ein grossflächiges Seniorenwohnquartier auf einem anspruchsvollen Standort mit Servicewohnen, Betreuung und Tagesstruktur.
Vom Bedarf zum belastbaren Projektbild.
Eine ehemalige Deponiefläche musste saniert, renaturiert und für eine neue Nutzung qualifiziert werden. Gleichzeitig waren Grundstücke zusammenzuführen und die planungsrechtlichen Grundlagen für ein Seniorenwohnquartier zu schaffen.
Auf der neu geordneten Fläche sollte ein langfristig nutzbares Quartier entstehen, das den demografischen Bedarf der Stadt und der Region aufnimmt.
Entwicklung mit Verantwortung und langem Atem.
Die ehemalige Deponie wurde saniert und renaturiert sowie ein tragfähiger Baugrund geschaffen. Nach der Grundstückszusammenführung wurde der Flächennutzungsplan für Seniorenwohnen angepasst, Baurecht geschaffen, die Baubewilligung erwirkt und ein langfristiger Ankermietvertrag abgeschlossen. Das baureife Projekt wurde an eine Fondsgesellschaft zur schlüsselfertigen Realisierung veräussert.
Der Standort im Überblick.
Projekt und Planung.
Ihre Ausgangslage verdient eine sorgfältige Einordnung.
Ein vertrauliches Gespräch zeigt, ob Standort, Eigentümerstrategie und Projektidee zusammenpassen.
Ausgangslage besprechen